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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison à vendre à Sainte-Lizaigne (36260) en Indre (36)Cette maison de type pavillon sur sous-sol complet se compose de 5 pièces, offrant une surface habitable de 102 m². L'intérie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 14 226 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 143 880 € | 20 934 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 114 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE LIZAIGNE ↘ -0.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE LIZAIGNE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 18 Rte De Reuilly | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue Des Noyers | 103 000 € | 95 m² | 1 084 € |
| 23/06/2023 | 25 Che De Bellevue | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 24/05/2023 | 10 Che Du Moulin Drap | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |