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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
35600 Sainte-Marie - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - A seulement 5 minutes de Redon et ses commerces, venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain pied, en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 305 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MARIE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 17 Le Haut Bel | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 06/06/2024 | 2 Rue Du 15 Janvier 1872 | 160 000 € | 152 m² | 1 053 € |
| 09/11/2023 | 15 La Couplais | 194 690 € | 140 m² | 1 391 € |
| 30/06/2023 | 18 Rue Des Landes | 291 000 € | 167 m² | 1 743 € |
| 29/06/2023 | 13 L Aumonerie | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |
| 31/05/2023 | 6195 Rue Du Tertre | 258 200 € | 133 m² | 1 941 € |