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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Marianne Boussion vous propose: Maison Familiale de 150 m² au sol – Sainte-Maure-de-TouraineSituée au calme au fond d'une impasse, tout en restant à proximité immédiat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 141 309 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, STE MAURE DE TOURAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7JnV Actuel
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292 000 € | - |
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#b5aUa
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292 000 € | - |
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T7 DRACHE
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248 700 € | 1 507 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 20 Rue Du Chateau Gaillard | 178 000 € | 154 m² | 1 156 € |
| 06/03/2025 | 1 Les Robets | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Des Sablonnieres | 290 900 € | 124 m² | 2 346 € |
| 22/04/2024 | 24 Rue Du Grand Vaux | 323 770 € | 139 m² | 2 329 € |
| 22/04/2024 | 29 Rue Ernest Montrot | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 18/03/2024 | 10 Rte De Chinon | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 07/02/2024 | 16 Rue Gabriel Chevalier | 230 500 € | 124 m² | 1 859 € |
| 11/12/2023 | 2 La Patriaie | 276 000 € | 154 m² | 1 792 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Des Douves | 182 000 € | 124 m² | 1 468 € |
| 15/11/2023 | 24 Rue De Ste Catherine | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 08/11/2023 | 1632 La Croix De Bois | 209 000 € | 120 m² | 1 742 € |
| 08/09/2023 | 65 Av Du Gen De Gaulle | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 16/08/2023 | 16 Bd Benoit De Ste Maure | 295 000 € | 167 m² | 1 766 € |
| 12/07/2023 | 37 Rue De Loches | 160 000 € | 139 m² | 1 151 € |
| 11/07/2023 | 41 Av Du Gen De Gaulle | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |