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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 256 m²
iad France - ClГ©mence Hardwick vous propose: Sainte-Maure-de-Touraine – Maison de caractГЁre 256 mВІ environ – Volumes, charme et fort potentielDГ©couvrez cette Г©lГ...
23 Rue du Château Gaillard 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 337 800 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 77 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b9nbN Actuel
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299 250 € | - |
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#b4WfL
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299 250 € | - |
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#ba5hZ
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299 250 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 STE MAURE DE TOURAINE
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299 250 € | 1 169 € | 256 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Le Moulin De Marant | 400 000 € | 250 m² | 1 600 € |
| 04/05/2023 | 75 Rue Du Docteur Patry | 214 900 € | 273 m² | 787 € |
| 31/03/2023 | 37 Rue De La Chaume | 100 000 € | 214 m² | 467 € |