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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
À Sainte-Sabine-sur-Longève, proche de La Bazoge, vous propose une fermette de 104 m² habitables avec grande dépendance sur un terrain d’environ 1 960 m². Ce bien se compose d’une ...
290 Lieu Dit le Cercueil 72380 Sainte-Sabine-sur-Longève
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 175 980 € | 18 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 184 560 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 200 160 € | 42 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 77 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 21 Clos Du Petit Buisson | 200 126 € | 93 m² | 2 152 € |
| 07/12/2023 | 5199 Le Clos Blanc | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 20/11/2023 | 5191 Champ Ferre | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |