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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Exclusivité !!!Idéal investisseur, maison sur Sainte Savine vendue louée 1100 € HC.Cette maison construite en 1998 se compose au rdc d'un spacieux salon-séjour, cuisine séparée amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SAVINE ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, STE SAVINEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6778 Actuel
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239 000 € | - |
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#9IUmI
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247 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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245 000 € | 1 870 € | 131 m² | 6 | Voir |
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205 000 € | 1 553 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Rouget De L Isle | 165 850 € | 100 m² | 1 659 € |
| 19/05/2025 | 64 Rue Louis Blanc | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 19/05/2025 | 67 Rue Louis Blanc | 259 000 € | 102 m² | 2 539 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Lamartine | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 04/03/2025 | 52 Rue De Chanteloup | 225 500 € | 106 m² | 2 127 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue Heros De Resistance | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Georges Feydeau | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Georges Guynemer | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 03/12/2024 | 3b Rue Lamartine | 316 920 € | 96 m² | 3 301 € |
| 28/11/2024 | 22b Rue Jean De La Fontaine | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 28/11/2024 | 30 Rue Eugene Laroche | 164 736 € | 110 m² | 1 498 € |
| 05/11/2024 | 15 Rue Eugene Laroche | 227 000 € | 117 m² | 1 940 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Francois Rude | 224 320 € | 107 m² | 2 096 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Plaine Des Gardes | 244 500 € | 110 m² | 2 223 € |
| 26/07/2024 | 34 Rue De Chanteloup | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |