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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
18220 - SAINTE SOLANGE - Située dans le centre de Sainte Solange maison à rénover pour une surface totale de 140m² environ comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, 2 salons...
24 Rue Saint Martin du Crot 18220 Sainte-Solange
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 11 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 1ter Rte Des Aix | 228 000 € | 117 m² | 1 949 € |
| 08/02/2024 | 10 Rte De Moulins Sur Yevre | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 17/11/2023 | 10b Rte Des Aix | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 17/11/2023 | 792 Rte Des Poirioux | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 28/06/2023 | 21 Rue Des Acacias | 232 000 € | 117 m² | 1 983 € |
| 20/06/2023 | 14 Rue Des Lavandieres | 215 000 € | 133 m² | 1 617 € |
| 27/04/2023 | 12 Rue Des Lavandieres | 80 000 € | 142 m² | 563 € |