Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
A 9mn de La Rochelle - Maison 175m² - 3 chambres - 1 bureau - Piscine chauffée - Jardin clos sans vis-à-vis. Le charme de la pierre aux portes de La Rochelle. SAINTE SOULLE - Ussea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 112 €/mois | 24 582 €/mois | 681 408 € | 70 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 714 600 € | 103 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 775 260 € | 164 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 842 640 € | 231 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 912 600 € | 301 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SOULLE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SOULLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, STE SOULLEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAKkd Actuel
|
635 000 € | - |
|
#9H47t
|
648 000 € | +2,0% |
|
#aEPPN
|
635 000 € | - |
|
#aF50a
|
635 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE SOULLE
|
635 000 € | 3 671 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
635 000 € | 3 671 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROIX CHAPEAU
|
637 450 € | 3 427 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROIX CHAPEAU
|
637 450 € | 3 427 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGNEUF
|
668 000 € | 3 340 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGNEUF
|
668 000 € | 3 340 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROGATIEN
|
668 000 € | 3 340 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES GRANDES RIVIERES
|
599 000 € | 3 608 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOURGNEUF
|
676 000 € | 3 380 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURGNEUF
|
676 000 € | 3 380 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURGNEUF
|
676 000 € | 3 380 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURGNEUF
|
676 000 € | 3 380 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOURGNEUF
|
682 500 € | 3 413 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGNEUF
|
682 500 € | 3 413 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
575 000 € | 3 286 € | 175 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 45 Rue De L Aunis | 312 000 € | 142 m² | 2 197 € |
| 10/10/2024 | 31 Rue Des Marronniers | 558 000 € | 161 m² | 3 466 € |
| 17/06/2024 | 5575 Rue De Chavagne | 288 000 € | 145 m² | 1 986 € |
| 06/05/2024 | 27 Rue De La Chevalerie | 495 000 € | 200 m² | 2 475 € |
| 03/05/2024 | 2 Imp Du Chateau | 334 500 € | 140 m² | 2 389 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De Mouillepieds | 246 000 € | 175 m² | 1 406 € |
| 08/04/2024 | 14 Rue De Pere Durand | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 27/10/2023 | 23 Rue De L Aunis | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/10/2023 | 20 Rue De La Roche Bertin | 277 000 € | 142 m² | 1 951 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Des Chaumes | 472 000 € | 147 m² | 3 211 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Lamartine | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 12/06/2023 | 23 Rue De L Aunis | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |