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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison Sainte Soulle 5 pièce(s) - 4 chambres & bureau - 1400 m²EXCLUSIVITE SAINTE SOULLE - centre ville Aucune mitoyenneté - vie paisible - grand jardin exploitable À pied des écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE SOULLE ↘ -2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE SOULLE
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418 000 € | 2 824 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 STE SOULLE
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 STE SOULLE
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T6 STE SOULLE
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T6 BOURGNEUF
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423 300 € | 3 002 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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410 000 € | 2 611 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 SALLES SUR MER
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LA JARRIE
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400 140 € | 2 199 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 20 Rue De Chavagne | 395 230 € | 119 m² | 3 321 € |
| 13/02/2025 | 45 Rue De L Aunis | 312 000 € | 142 m² | 2 197 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue De La Robertrie | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue De Pere Durand | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue De La Roche Bertin | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 10/10/2024 | 31 Rue Des Marronniers | 558 000 € | 161 m² | 3 466 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue Du Levant | 420 000 € | 119 m² | 3 529 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue Du Couchant | 473 671 € | 126 m² | 3 759 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue De Chavagne | 362 010 € | 126 m² | 2 873 € |
| 17/06/2024 | 5575 Rue De Chavagne | 288 000 € | 145 m² | 1 986 € |
| 14/06/2024 | 25 Rue De Chavagne | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 03/05/2024 | 2 Imp Du Chateau | 334 500 € | 140 m² | 2 389 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Du Fief Raveau | 389 000 € | 123 m² | 3 163 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De Mouillepieds | 246 000 € | 175 m² | 1 406 € |
| 08/04/2024 | 14 Rue De Pere Durand | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |