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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
MAISON DE PLAIN-PIED -60 m² -LE HAVRE / SAINT-ADRESSE Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 60 m², idéalement située sur le secteur recherché. Entièrement de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE ADRESSE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Gymnase | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 03/03/2025 | 7 Imp Des Fermes | 281 850 € | 67 m² | 4 207 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Cdt Levavasseur | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp Jean Boulard | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Du Beau Site | 227 000 € | 70 m² | 3 243 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Phares | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 15/11/2024 | 9b Rue Du Gymnase | 331 000 € | 78 m² | 4 244 € |
| 12/08/2024 | 3 Rue Des Castillans | 182 500 € | 65 m² | 2 808 € |
| 28/06/2024 | 11 Sen Lemonnier | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue Beaulieu | 338 000 € | 57 m² | 5 930 € |
| 21/03/2024 | 8 Rue Des Pecheurs | 246 000 € | 56 m² | 4 393 € |
| 07/03/2024 | 101 Rue Du Carrousel | 225 000 € | 58 m² | 3 879 € |
| 06/02/2024 | 94 Rue Du Carrousel | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Du Beau Site | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 11/01/2024 | 7 Imp Du Vagabond Bien Aime | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |