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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Maison individuelle à Saint-Anne d'Auray de 156 M² construite en 2021 Au RDC : Elle se compose d'un salon, séjour, cuisine aménagée et équipée (Neff) de 59 m², d'une chambre parent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ANNE D AURAY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ANNE D AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3HnF Actuel
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550 000 € | - |
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#b4gd5
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552 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUGOUMELEN
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577 000 € | 3 335 € | 173 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 23 Rue Kersuben | 590 000 € | 154 m² | 3 831 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Des Freres De St Gabriel | 415 300 € | 157 m² | 2 645 € |
| 13/11/2024 | 107 Rue Du Gen De Gaulle | 431 000 € | 132 m² | 3 265 € |
| 15/10/2024 | 17 Imp De Mane Huily | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Lan Fetan | 412 500 € | 152 m² | 2 714 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Du Loch | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 15/04/2024 | 4 Imp Du Clos Du Bois | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 05/04/2024 | 63 Rue Nicolazic | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 15/03/2024 | 16 Chem De Kerdeliau | 487 000 € | 143 m² | 3 406 € |
| 23/02/2024 | 37 Rue De Vannes | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 03/08/2023 | 12 Rue Du Gen De Gaulle | 197 800 € | 150 m² | 1 319 € |
| 11/07/2023 | 103 Rue Du Gen De Gaulle | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |