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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Découvrez cette maison contemporaine de 173 m² habitables située à Sainte Anne d'Auray, idéale pour une famille. Cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable avec le...
12 Rue Parc Foular 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE ANNE D AURAY ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9pi2 Actuel
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519 000 € | - |
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#aD2m5
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519 000 € | - |
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#aNwyT
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519 000 € | - |
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#aMWPr
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516 900 € | -0,4% |
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#aNJZ3
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519 000 € | - |
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#aYYCT
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516 900 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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484 100 € | 2 689 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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484 100 € | 2 689 € | 180 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 23 Rue Kersuben | 590 000 € | 154 m² | 3 831 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Des Freres De St Gabriel | 415 300 € | 157 m² | 2 645 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Lan Fetan | 412 500 € | 152 m² | 2 714 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Du Loch | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 15/04/2024 | 4 Imp Du Clos Du Bois | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 05/04/2024 | 63 Rue Nicolazic | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 15/03/2024 | 16 Chem De Kerdeliau | 487 000 € | 143 m² | 3 406 € |
| 03/08/2023 | 12 Rue Du Gen De Gaulle | 197 800 € | 150 m² | 1 319 € |
| 11/07/2023 | 103 Rue Du Gen De Gaulle | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |