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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Magnifique maison 7 pièces avec grand jardin et étang Proche du bourg de Sainte-Anne-d'Auray Située à seulement quelques minutes du charmant bourg de Sainte-Anne-d'Auray, cette bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 190 €/mois | 18 758 €/mois | 519 960 € | 53 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 545 280 € | 79 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 591 480 € | 125 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 642 960 € | 176 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 230 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE ANNE D AURAY ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLUMERGAT
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484 100 € | 2 689 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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484 100 € | 2 689 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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472 500 € | 2 796 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOUMELEN
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465 000 € | 2 569 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOUMELEN
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465 000 € | 2 569 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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516 645 € | 3 075 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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519 000 € | 3 000 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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439 983 € | 2 292 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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439 983 € | 2 292 € | 192 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue Nicolazic | 500 000 € | 210 m² | 2 381 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue Kersuben | 590 000 € | 154 m² | 3 831 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Des Freres De St Gabriel | 415 300 € | 157 m² | 2 645 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Lan Fetan | 412 500 € | 152 m² | 2 714 € |
| 15/04/2024 | 4 Imp Du Clos Du Bois | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 05/04/2024 | 63 Rue Nicolazic | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 03/08/2023 | 12 Rue Du Gen De Gaulle | 197 800 € | 150 m² | 1 319 € |
| 11/07/2023 | 103 Rue Du Gen De Gaulle | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |