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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À VENDRE –Arras Maison de charme 1930 – 150 m² – Jardin – Atelier Découvrez cette **magnifique maison de ville** de 150 m², idéalement située à deux pas de toutes les commodités et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 295 764 € | 30 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 310 080 € | 44 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 336 420 € | 71 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 100 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 130 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE CATHERINE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE CATHERINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8Gxr Actuel
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274 700 € | - |
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#b10MO
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274 700 € | - |
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#aAYmo
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274 700 € | - |
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#aJhpF
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274 700 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE CATHERINE
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274 700 € | 1 831 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 76 Res Chantilly | 244 000 € | 133 m² | 1 835 € |
| 18/03/2025 | 30 Rte De St Pol | 475 900 € | 151 m² | 3 152 € |
| 18/03/2025 | 49a Rue Des Quatre Maisons | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Du Marquenterre | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 09/10/2024 | 1 All Bouleaux | 291 000 € | 122 m² | 2 385 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue De La Croix De Gres | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue De La Gohelle | 296 000 € | 158 m² | 1 873 € |
| 15/06/2024 | 1 Dom Des Malvaux | 400 930 € | 130 m² | 3 084 € |
| 28/05/2024 | 16 Rue Des Myosotis | 326 755 € | 122 m² | 2 678 € |
| 15/05/2024 | 18 Che D'ecurie | 515 000 € | 180 m² | 2 861 € |
| 23/04/2024 | 5 Imp Des Marronniers | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 01/03/2024 | 33b Rte Nationale De Lens | 418 000 € | 168 m² | 2 488 € |
| 13/02/2024 | 83 Rte Nationale De Lens | 318 800 € | 148 m² | 2 154 € |
| 25/01/2024 | 16 Rue Des Tournesols | 357 000 € | 160 m² | 2 231 € |
| 17/11/2023 | 25 Rue Du Deversoir | 368 000 € | 124 m² | 2 968 € |