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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
Appartement de 50m²Le Groupe vous propose un appartement à rénover, situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. L'appart...
Residence Chantilly 62223 Sainte-Catherine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 102 312 € | 10 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE CATHERINE
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85 000 € | 1 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 63 Rte Nationale De Lens | 109 250 € | 66 m² | 1 655 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 127 000 € | 45 m² | 2 822 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue De La Malterie | 126 700 € | 49 m² | 2 586 € |
| 25/01/2024 | 63 Res Chantilly | 86 500 € | 30 m² | 2 883 € |