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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
REGION SAINTE CECILE LES VIGNESDans un environnement calme et agréable, entre campagne et proximité village, venez découvrir ce joli mas à rénover en Provence. Cette bâtisse ancien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE CECILE LES VIGNES ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE CECILE LES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9velN Actuel
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399 000 € | - |
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#aFpd6
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE CECILE LES VIGNES
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405 000 € | 3 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CAIRANNE
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CAIRANNE
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CAIRANNE
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CAIRANNE
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T3 STE CECILE LES VIGNES
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369 000 € | 3 127 € | 118 m² | 3 | Voir |
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T3 STE CECILE LES VIGNES
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369 000 € | 3 127 € | 118 m² | 3 | Voir |
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T5 STE CECILE LES VIGNES
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365 800 € | 3 209 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 STE CECILE LES VIGNES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CAIRANNE
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 STE CECILE LES VIGNES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 STE CECILE LES VIGNES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rte De Lagarde | 289 851 € | 105 m² | 2 760 € |
| 14/03/2025 | 134 Imp Cambon | 341 400 € | 99 m² | 3 448 € |
| 31/01/2025 | 54 Imp Des Tourterelles | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Charles De Gaulle | 223 200 € | 102 m² | 2 188 € |
| 06/12/2024 | 21 Av De La Liberation | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 06/12/2024 | 57 Av De La Liberation | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 30/11/2024 | 221 Che Vieux | 384 920 € | 96 m² | 4 010 € |
| 24/09/2024 | 5 La Bounotte | 256 000 € | 105 m² | 2 438 € |
| 15/07/2024 | 121 Imp De La Truffiere | 326 670 € | 120 m² | 2 722 € |
| 02/07/2024 | 9013f Av Jean Jaures | 312 100 € | 97 m² | 3 218 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue Eugene Bard | 131 000 € | 93 m² | 1 409 € |
| 13/05/2024 | 14 Crs Maurice Trintignant | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 06/05/2024 | 5078 La Giraude | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 27/11/2023 | 612 Che Des Terres | 359 700 € | 106 m² | 3 393 € |
| 21/11/2023 | 42 Rue Torte | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |