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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
REGION SAINTE CECILE LES VIGNESDans un cadre champêtre avec vue dégagée sur les vignes, venez découvrir ce magnifique mas ancien modernisé avec soin. Ce mas provençal profite d'un ...
490 Ancien Chemin de Tulette 84290 Cairanne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acijs Actuel
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670 000 € | - |
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#9R4rQ
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670 000 € | - |
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#aVCAB
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670 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE CECILE LES VIGNES
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645 000 € | 3 665 € | 176 m² | 7 | Voir |
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645 000 € | 3 665 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 STE CECILE LES VIGNES
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640 000 € | 4 025 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 STE CECILE LES VIGNES
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640 000 € | 4 025 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 STE CECILE LES VIGNES
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579 000 € | 3 016 € | 192 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 20 Rte De Lagarde | 288 550 € | 160 m² | 1 803 € |
| 06/11/2024 | 87 Imp Des Jardins | 555 500 € | 140 m² | 3 968 € |
| 24/07/2024 | 22 Av Jean Jaures | 290 270 € | 128 m² | 2 268 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue De La Mayre | 380 188 € | 168 m² | 2 263 € |
| 02/02/2024 | 5 Av De La Liberation | 191 100 € | 130 m² | 1 470 € |
| 12/10/2023 | 13 Che De Paget | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 28/09/2023 | 93 Rue Ste Pelagie | 402 050 € | 162 m² | 2 482 € |
| 06/07/2023 | 34b Av De La Liberation | 337 150 € | 131 m² | 2 574 € |
| 06/07/2023 | 97 Imp Des Dentelles | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 22/06/2023 | 30 Rte De Suze | 321 660 € | 170 m² | 1 892 € |