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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
SAINTE CECILE LES VIGNESAu cœur du charmant village de Sainte-Cécile-les-Vignes, à deux pas de tous les commerces, découvrez cette ravissante maison de village d’environ 204 m², al...
17 Avenue Jean Jaurés 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 15 Rue De La Mayre | 380 188 € | 168 m² | 2 263 € |
| 21/09/2023 | 17 Rte De Bollene | 446 600 € | 234 m² | 1 909 € |
| 25/07/2023 | 5207 Rue Blaise Granier | 794 000 € | 240 m² | 3 308 € |
| 22/06/2023 | 30 Rte De Suze | 321 660 € | 170 m² | 1 892 € |