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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités, découvrez cette superbe villa de plain-pied alliant charme, confort et art de vivre provençal. ...
35 Chemin de Beauregard 84290 Cairanne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE CECILE LES VIGNES ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE CECILE LES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Nh6 Actuel
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447 000 € | - |
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#ahKHx
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479 000 € | +7,2% |
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#aiNel
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447 000 € | - |
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#aWZOv
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447 000 € | - |
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#aiVp5
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447 000 € | - |
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#b0YM5
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447 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rte De Lagarde | 289 851 € | 105 m² | 2 760 € |
| 14/03/2025 | 134 Imp Cambon | 341 400 € | 99 m² | 3 448 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Charles De Gaulle | 223 200 € | 102 m² | 2 188 € |
| 06/12/2024 | 57 Av De La Liberation | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 30/11/2024 | 221 Che Vieux | 384 920 € | 96 m² | 4 010 € |
| 24/09/2024 | 5 La Bounotte | 256 000 € | 105 m² | 2 438 € |
| 24/07/2024 | 22 Av Jean Jaures | 290 270 € | 128 m² | 2 268 € |
| 15/07/2024 | 121 Imp De La Truffiere | 326 670 € | 120 m² | 2 722 € |
| 02/07/2024 | 9013f Av Jean Jaures | 312 100 € | 97 m² | 3 218 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue Eugene Bard | 131 000 € | 93 m² | 1 409 € |
| 13/05/2024 | 14 Crs Maurice Trintignant | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 06/05/2024 | 5078 La Giraude | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 02/02/2024 | 5 Av De La Liberation | 191 100 € | 130 m² | 1 470 € |
| 27/11/2023 | 612 Che Des Terres | 359 700 € | 106 m² | 3 393 € |
| 21/11/2023 | 42 Rue Torte | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |