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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
A23643EED16 - Cette maison, en excellent état, vous séduira avec ses magnifiques caractéristiques d'origine alliées au confort moderne. Située au coeur de la campagne Charentaise, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 626 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 826 € | 3,40% |
| 25 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 243 300 € | 80 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE ↘ -4.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANSLE
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170 000 € | 1 118 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 MANSLE
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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T7 MANSLE
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159 900 € | 1 059 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MANSLE
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T7 MANSLE
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159 900 € | 1 059 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AMANT DE BONNIEURE
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159 500 € | 955 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMANT DE BONNIEURE
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159 500 € | 955 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMANT DE BONNIEURE
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159 500 € | 955 € | 167 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Logis Du Chatenet | 148 540 € | 153 m² | 971 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue De La Chaudellerie | 242 120 € | 144 m² | 1 681 € |
| 22/08/2024 | 4 Rue Des Renclos | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 11/04/2024 | 60 Rue Des Saint Amants | 58 000 € | 123 m² | 472 € |
| 28/02/2024 | 9 Rue Des Croisettes | 176 550 € | 122 m² | 1 447 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue Marcel Guillot | 32 000 € | 125 m² | 256 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue Des Croisettes | 189 550 € | 122 m² | 1 554 € |
| 09/06/2023 | 14 Rte Des Carrieres | 290 000 € | 182 m² | 1 593 € |
| 11/04/2023 | 18 Rte Des Carrieres | 124 162 € | 121 m² | 1 026 € |