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11230 SAINTE COLOMBE SUR L’HERS MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE 7 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE - PARCELLE DE 724M² L'agence Arthurimmo vous propose à la vente, Une maison sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PUIVERT
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | La Coucudo | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 13/03/2024 | 40 Ptr Petite Rue | 48 000 € | 120 m² | 400 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue De Campoulhariez | 92 000 € | 108 m² | 852 € |
| 15/05/2023 | 52 Gr Grand Rue | 82 000 € | 140 m² | 586 € |
| 18/04/2023 | 6 Pl Des Marronniers | 95 095 € | 140 m² | 679 € |