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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
Sur la commune de Sainte Consorce à la rencontre de Marcy l’Étoile, Saint Genis les Ollières et Grézieu la Varenne, cette grande propriété offre un cadre de vie privilégié, avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 782 €/mois | 41 764 €/mois | 1 157 688 € | 119 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 117 €/mois | 30 658 €/mois | 1 214 040 € | 176 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 317 €/mois | 22 173 €/mois | 1 317 060 € | 279 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 965 €/mois | 18 076 €/mois | 1 431 600 € | 393 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 1 550 100 € | 512 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 STE CONSORCE
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1 080 000 € | 5 094 € | 212 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 15 Rue Du 30 Aout 1944 | 665 800 € | 178 m² | 3 740 € |
| 08/07/2024 | 7 Che Du Maure | 850 550 € | 186 m² | 4 573 € |
| 19/12/2023 | 34 Rue Des Monts | 150 000 € | 175 m² | 857 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue De Verdun | 598 300 € | 170 m² | 3 519 € |