376 301 €
Bien
145 m²
STE CROIX HAGUE
50440
N/A
vs marché
2 595
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit376 301 €
Bien • 5 pièces • 145 m²
STE CROIX HAGUE (50440)
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
113 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
L' 32 Rue Albert Mahieu àCHERBOURG vous propose : Située àSainte-Croix-Hague, dans un environnement recherché, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
376 301 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 919 €
Prix net vendeur
358 382 €
Frais de notaire
+26 406 €
Émoluments
3 912 €
Droits & taxes
21 144 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
402 707 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
402 707 €
Capital à emprunter
402 707 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 404 376 € | 41 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 97 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 484 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 541 500 € | 179 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,09%
19 140 €/an
Rendement net
3,23%
après charges
Cashflow
-1 264 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 595 €/an
Charges copro. NR
870 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 340 €/an
GLI (2,5%)
479 €/an
Vacance locative
1 594 €/an
Total charges
6 028 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible