111 240 €
Terrain
993 m²
STE CROIX SUR MER
14480
N/A
vs marché
112
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit111 240 €
Terrain • 993 m²
STE CROIX SUR MER (14480) • Sainte-Croix-sur-Mer
Terrain
993 m²
Jardin
CAEN NORD OUEST facile d’accès à BAYEUX situé à SAINTE CROIX SUR MER - 14880. Terrain constructible de 993 m². Viabilisé : eau, électricité, tout à l’égout. Commune equipée de la f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
111 240 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 297 €
Prix net vendeur
105 943 €
Frais de notaire
+9 092 €
Émoluments
1 492 €
Droits & taxes
6 250 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
120 332 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
120 332 €
Capital à emprunter
120 332 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 120 792 € | 12 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 222 € | 3,40% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 53 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
117,83%
131 076 €/an
Rendement net
75,47%
après charges
Cashflow
+6 859 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
10 923 €/an
Charges copro. NR
5 958 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
9 175 €/an
GLI (2,5%)
3 277 €/an
Vacance locative
10 919 €/an
Total charges
40 402 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible