Castorus Logo Castorus
Se connecter
170 000 €
T6 145 m²
LA LANDE DE LOUGE 61210
N/A vs marché
1 172 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
170 000

Maison • 6 pièces • 145 m²

LA LANDE DE LOUGE (61210)
Balcon Jardin Garage
DPE D 145 kWh/m²
GES D 45 kg CO₂

Maison, Putanges le Lac. Deux salle de reception, quatre chambres, jardin, garage, vues sur la riviére. - Rare sur le marché, cette maison de ville, bien présentée est située au cœ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 170 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 321 €
Prix net vendeur 162 679 €
Frais de notaire +12 984 €
Émoluments 2 036 €
Droits & taxes 9 598 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 182 984 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 182 984 €
Capital à emprunter 182 984 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 187 €/mois 6 627 €/mois 183 708 € 19 023 € 3,15%
10 ans 1 605 €/mois 4 864 €/mois 192 600 € 27 915 € 3,20%
20 ans 947 €/mois 2 870 €/mois 227 280 € 62 595 € 3,40%
25 ans 820 €/mois 2 485 €/mois 246 000 € 81 315 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,26%
19 140 €/an
Rendement net
7,14%
après charges
Cashflow
+27 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 595 €/an
Charges copro. NR 870 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 340 €/an
GLI (2,5%) 479 €/an
Vacance locative 1 594 €/an
Total charges 6 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
21% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3qsY Actuel
170 000 € -
#aZzfQ
170 000 € -

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 STE CROIX SUR ORNE
170 000 € 1 172 € 145 m² 6 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).