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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
15 MNS DE L'OCEAN. NOUVEAUVenez découvrir cette authentique maison landaise qui allie confort et charme de l'ancien. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, 3 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE EN BORN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE EULALIE EN BORN
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EULALIE EN BORN
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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248 000 € | 1 984 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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248 000 € | 1 984 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 744 Rte De La Guirosse | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 05/03/2025 | 194 Rue Du Ruisseau | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 04/02/2025 | 57 Rue De Probert | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 31/01/2025 | 104 Rue Des Genets | 172 000 € | 109 m² | 1 578 € |
| 15/01/2025 | 334 All De La Bergerie | 483 000 € | 143 m² | 3 378 € |
| 25/11/2024 | 426 Rte De Laffont | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 06/11/2024 | Rte De Laffont | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 05/06/2024 | 100 Rue De La Barade | 282 000 € | 113 m² | 2 496 € |
| 27/03/2024 | 800 Rte Du Lac | 424 050 € | 139 m² | 3 051 € |
| 15/06/2023 | 273 Rte De Menoy | 475 025 € | 137 m² | 3 467 € |
| 04/05/2023 | 277 Av Du Born | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |