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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
L' vous propose ce studio LOUE ,idéal pour un investissement, à deux pas du centre ville de Sainte Florine et de ses commerces. Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine, u...
5 Rue du Docteur Gigante 43250 Sainte-Florine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 40 992 € | 4 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 42 960 € | 6 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 46 620 € | 9 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 50 640 € | 13 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 183 €/mois | 555 €/mois | 54 900 € | 18 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 1 Rue Blanqui | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |