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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Vos agences by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent sur la commune de SAINTE FLORINE cette maison de 118 m² habitables sur trois niveaux avec par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 53 172 € | 5 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 55 680 € | 8 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 60 480 € | 12 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 65 760 € | 18 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 237 €/mois | 718 €/mois | 71 100 € | 23 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE FLORINE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5 Av De Grande Bretagne | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 07/02/2025 | 1 Che De Pegray | 239 100 € | 116 m² | 2 061 € |
| 26/12/2024 | 48 Rue Emile Roux | 134 050 € | 110 m² | 1 219 € |
| 20/12/2024 | 56 Che Des Mineurs | 149 400 € | 118 m² | 1 266 € |
| 15/11/2024 | 6051 Les Barthes | 108 000 € | 128 m² | 844 € |
| 12/11/2024 | 9 Imp Jules Guesde | 149 200 € | 98 m² | 1 522 € |
| 14/08/2024 | 22 Rue Emile Roux | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 05/08/2024 | 41 Rue Pasteur | 156 706 € | 97 m² | 1 616 € |
| 07/06/2024 | 19 Rue Des Gours | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue Vercingetorix | 182 000 € | 98 m² | 1 857 € |
| 18/04/2024 | 7 Rue Eugene Gilbert | 112 990 € | 103 m² | 1 097 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue Flandres Dunkerque | 131 820 € | 102 m² | 1 292 € |
| 27/03/2024 | 13 Rue Roger Joffe | 137 000 € | 115 m² | 1 191 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Vercingetorix | 27 000 € | 96 m² | 281 € |
| 17/01/2024 | 22 Rue Lafayette | 25 000 € | 96 m² | 260 € |