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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 160 m²
A VENDRE ** GRANDE MAISON DE CARACTÈRE A RÉNOVER ** 10 PIÈCES 160M² ** TERRAIN +1000 m² Amoureux de beaux volumes et de projets à fort potentiel, cette maison est faite pour vous !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 175 728 € | 18 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 184 320 € | 26 783 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 59 903 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 STE FLORINE
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162 500 € | 1 016 € | 160 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 39 Rue Ambroise Thomas | 267 800 € | 166 m² | 1 613 € |
| 15/11/2024 | 6051 Les Barthes | 108 000 € | 128 m² | 844 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue Elisabeth Barrody | 219 490 € | 160 m² | 1 372 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Aristide Briand | 190 000 € | 165 m² | 1 152 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Des Matres | 218 800 € | 131 m² | 1 670 € |
| 10/05/2023 | 35 Rue De Belgique | 236 000 € | 152 m² | 1 553 € |