Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison rénovée d'environ 60 m² habitables, de plain-pied, comprenant : une cuisine, un salon - salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc. Implantée sur une parcelle de 135m². P...
11 Quartier Bouxhors 43250 Sainte-Florine
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 61 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE FLORINE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE FLORINE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE FLORINE
|
139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 10 Rue Nelson Mandela | 174 500 € | 75 m² | 2 327 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Nelson Mandela | 165 500 € | 66 m² | 2 508 € |
| 01/04/2025 | 10 Pl Des Simonettes | 15 500 € | 60 m² | 258 € |
| 28/03/2025 | 8 Pl Des Simonettes | 26 300 € | 70 m² | 376 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De La Premiere Armee | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 03/02/2025 | 11 Vc Quartier De Bouxhors | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Verreries | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 24/12/2024 | 1 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 117 500 € | 72 m² | 1 632 € |
| 18/12/2024 | 50b Rue Royale | 137 000 € | 70 m² | 1 957 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Gen Leclerc | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 23/10/2024 | 67 Rue De Belgique | 142 670 € | 49 m² | 2 912 € |
| 27/09/2024 | 9 Pl Croix Des Horts | 114 000 € | 51 m² | 2 235 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Des Jardiniers | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Jean Jacques Rousseau | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 16/08/2024 | 18 Av De Grande Bretagne | 41 000 € | 65 m² | 631 € |