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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
Vos agences by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent de venir visiter et vous projeter dans cette maison familiale de 158 m² de surface habitable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 185 052 € | 19 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 155 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 63 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXFyd Actuel
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171 200 € | - |
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#aWqOb
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171 200 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 39 Rue Ambroise Thomas | 267 800 € | 166 m² | 1 613 € |
| 15/11/2024 | 6051 Les Barthes | 108 000 € | 128 m² | 844 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue Elisabeth Barrody | 219 490 € | 160 m² | 1 372 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Aristide Briand | 190 000 € | 165 m² | 1 152 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Des Matres | 218 800 € | 131 m² | 1 670 € |
| 10/05/2023 | 35 Rue De Belgique | 236 000 € | 152 m² | 1 553 € |