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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
A St Florine (43250): Cette grande maison de village offre la particularité de disposer d'un terrain et de dépendances, le tout en centre ville, à deux pas des commodités. Visite v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 461 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE FLORINE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 39 Rue Ambroise Thomas | 267 800 € | 166 m² | 1 613 € |
| 15/11/2024 | 6051 Les Barthes | 108 000 € | 128 m² | 844 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue Elisabeth Barrody | 219 490 € | 160 m² | 1 372 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Aristide Briand | 190 000 € | 165 m² | 1 152 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Des Matres | 218 800 € | 131 m² | 1 670 € |
| 10/05/2023 | 35 Rue De Belgique | 236 000 € | 152 m² | 1 553 € |