Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Charmante maison familiale à Sainte-GenevièveDIRECT N1 13 min de Chambly Située sur un terrain arboré de 600m², cette maison individuelle de + de 100 m² ,elle offre un fort potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE GENEVIEVE ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE GENEVIEVE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE GENEVIEVE
|
212 000 € | 2 058 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
212 000 € | 2 058 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
212 000 € | 2 058 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
205 000 € | 1 916 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
205 000 € | 1 916 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
222 000 € | 2 176 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
199 120 € | 2 053 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
197 000 € | 1 589 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
197 000 € | 1 589 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Lejeune | 247 500 € | 94 m² | 2 633 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Du Canton De Beaupreau | 256 000 € | 82 m² | 3 122 € |
| 05/05/2025 | 660 Rue De La Fusee | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue Des Orchidees | 289 000 € | 86 m² | 3 360 € |
| 22/04/2025 | 18 Rue Des Orchidees | 216 420 € | 90 m² | 2 405 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 227 500 € | 93 m² | 2 446 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Des Orchidees | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 31/01/2025 | 22b Rue Du Placeau | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 08/01/2025 | 30b Rue De Laboissiere | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue De Laboissiere | 275 140 € | 87 m² | 3 163 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 375 300 € | 107 m² | 3 507 € |
| 29/08/2024 | 349 Rue De Noailles | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 26/07/2024 | 46b Rue De Meru | 156 900 € | 115 m² | 1 364 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 220 500 € | 93 m² | 2 371 € |
| 15/01/2024 | 3 Rue Du Centre | 230 675 € | 92 m² | 2 507 € |