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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison familiale - 4 chambres - Sainte-GenevièveEXCLUSIVITE KEYMEX Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Geneviève, cette MAISON d'habitation indépendante construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 267 036 € | 27 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 443 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 843 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE GENEVIEVE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbluH Actuel
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247 900 € | - |
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#aMWBn
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247 900 € | - |
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#aNDIb
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247 900 € | - |
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#aZEij
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247 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Lejeune | 247 500 € | 94 m² | 2 633 € |
| 05/05/2025 | 660 Rue De La Fusee | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue Des Orchidees | 289 000 € | 86 m² | 3 360 € |
| 22/04/2025 | 18 Rue Des Orchidees | 216 420 € | 90 m² | 2 405 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 227 500 € | 93 m² | 2 446 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Des Orchidees | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 31/01/2025 | 22b Rue Du Placeau | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 08/01/2025 | 30b Rue De Laboissiere | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue De Laboissiere | 275 140 € | 87 m² | 3 163 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 375 300 € | 107 m² | 3 507 € |
| 29/08/2024 | 349 Rue De Noailles | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 26/07/2024 | 46b Rue De Meru | 156 900 € | 115 m² | 1 364 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 220 500 € | 93 m² | 2 371 € |
| 15/01/2024 | 3 Rue Du Centre | 230 675 € | 92 m² | 2 507 € |
| 04/12/2023 | 13 Rue Du Placeau | 317 250 € | 120 m² | 2 644 € |