56 480 €
Bien
18 m²
STE HELENE
71390
N/A
vs marché
3 138
€/m²
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Créer un compte gratuit56 480 €
Bien • 1 pièce • 18 m²
STE HELENE (71390) • Sainte-Hélène
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
56 480 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 690 €
Prix net vendeur
53 790 €
Frais de notaire
+5 495 €
Émoluments
972 €
Droits & taxes
3 173 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 975 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 975 €
Capital à emprunter
61 975 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 62 244 € | 6 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 65 280 € | 9 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 70 740 € | 14 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 21 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 27 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,21%
2 376 €/an
Rendement net
2,45%
après charges
Cashflow
-229 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
198 €/an
Charges copro. NR
108 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
166 €/an
GLI (2,5%)
59 €/an
Vacance locative
198 €/an
Total charges
879 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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