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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
Propriété de caractère, cadre bucolique !!EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER L'ambiance générale qui se dégage des lieux et certains éléments architecturaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 302 904 € | 31 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 317 640 € | 46 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 344 700 € | 73 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 103 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 134 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajFKf Actuel
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281 318 € | - |
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#a5ZJP
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281 318 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 STE HERMINE
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281 318 € | 1 245 € | 226 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 145 Rte De Nantes | 220 000 € | 240 m² | 917 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 06/12/2024 | 93 Rue Principale | 390 000 € | 237 m² | 1 646 € |
| 04/10/2024 | 9 Gr Gde Rue De La Douve | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |
| 16/08/2024 | 13 Rue De L If | 435 780 € | 230 m² | 1 895 € |
| 27/06/2024 | 11 La Coudraie | 1 149 760 € | 184 m² | 6 249 € |
| 18/06/2024 | 26 Rte De La Roche Sur Yon | 305 000 € | 198 m² | 1 540 € |