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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 140 m²
À Sainte-Hermine, entre Chantonnay et Luçon, venez découvrir cette superbe longère en pierre de 140 m², entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 226 128 € | 23 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 237 120 € | 34 457 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 54 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 279 600 € | 76 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, STE HERMINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE HERMINE
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183 000 € | 1 336 € | 137 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 161 000 € | 128 m² | 1 258 € |
| 11/03/2025 | 14 Ptr Pte Rue Du Magny | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 17/01/2025 | 57 Rue Georges Clemenceau | 138 700 € | 160 m² | 867 € |
| 19/12/2024 | 14 Lot Moulin Chaix | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 20/09/2024 | 1 Rle Des Vallees | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Marcelin Poulinet | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 02/08/2024 | 85b Rte De Nantes | 290 100 € | 145 m² | 2 001 € |
| 24/06/2024 | 23 Che Des Louries | 258 000 € | 142 m² | 1 817 € |
| 28/05/2024 | 55 Rue Georges Clemenceau | 47 000 € | 137 m² | 343 € |
| 14/05/2024 | 26 Ptr Pte Rue Du Magny | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 19/04/2024 | 34 Rue D'ougnette | 128 000 € | 122 m² | 1 049 € |
| 18/03/2024 | 11 Che De Chigne | 399 000 € | 157 m² | 2 541 € |
| 01/03/2024 | 128 Rue De Saint Aubin | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 26/02/2024 | 14 Rte De Nantes | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 26/10/2023 | 105 Rte De Nantes | 262 000 € | 162 m² | 1 617 € |