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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison en pierres 4 chambres ST HERMINEVotre agence Météo Immobilier vous propose, sur la commune de Sainte-Hermine, à moins de 15 minutes de Chantonnay et de Luçon, proches de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZgz5 Actuel
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229 900 € | - |
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#acETB
|
209 000 € | -9,1% |
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#akAYo
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223 500 € | -2,8% |
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#aYaeo
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209 000 € | -9,1% |
|
#atFpp
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231 800 € | +0,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 161 000 € | 128 m² | 1 258 € |
| 11/03/2025 | 14 Ptr Pte Rue Du Magny | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 17/01/2025 | 57 Rue Georges Clemenceau | 138 700 € | 160 m² | 867 € |
| 19/12/2024 | 14 Lot Moulin Chaix | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 20/09/2024 | 1 Rle Des Vallees | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Marcelin Poulinet | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 02/08/2024 | 85b Rte De Nantes | 290 100 € | 145 m² | 2 001 € |
| 24/06/2024 | 23 Che Des Louries | 258 000 € | 142 m² | 1 817 € |
| 28/05/2024 | 55 Rue Georges Clemenceau | 47 000 € | 137 m² | 343 € |
| 14/05/2024 | 26 Ptr Pte Rue Du Magny | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 19/04/2024 | 34 Rue D'ougnette | 128 000 € | 122 m² | 1 049 € |
| 18/03/2024 | 11 Che De Chigne | 399 000 € | 157 m² | 2 541 € |
| 01/03/2024 | 128 Rue De Saint Aubin | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 26/02/2024 | 14 Rte De Nantes | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 26/10/2023 | 105 Rte De Nantes | 262 000 € | 162 m² | 1 617 € |