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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison d'habitation de plain-pied comprenant : - Cuisine, séjour-salon, salle d'eau, W.C, deux chambres avec placard Véranda, terrasse, garage, cabanons jardin le tout sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 254 940 € | 26 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 267 360 € | 38 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 289 980 € | 61 463 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 86 843 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 112 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE HONORINE DES PERTES → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORT EN BESSIN HUPPAIN
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235 400 € | 3 181 € | 74 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 3 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 40 Rte D'omaha Beach | 193 450 € | 64 m² | 3 023 € |
| 22/11/2024 | 82 Rte D'omaha Beach | 75 126 € | 93 m² | 808 € |
| 20/09/2024 | 42 Rte D'omaha Beach | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 02/07/2024 | 17 Rte De Port En Bessin | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 30/05/2024 | 23 Rte D'omaha Beach | 153 500 € | 56 m² | 2 741 € |
| 18/04/2024 | 20 Rue De L'eglise Ste Honorine | 207 980 € | 64 m² | 3 250 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Ferme De La Vallee St Ho | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue Du Maupas Ste Honorine | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 20/07/2023 | 5 Rte De L'aure Russy | 35 000 € | 72 m² | 486 € |