113 000 €
Bien
840 m²
STE HONORINE DES PERTES
14520
Retirée
N/A
vs marché
135
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit113 000 €
Annonce retirée
Bien • 840 m²
STE HONORINE DES PERTES (14520)
Jardin
Terrain à Bâtir en bord de mer de 840 m², viabilisé, hors lotissement, Omaha Beach Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
113 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 381 €
Prix net vendeur
107 619 €
Frais de notaire
+9 207 €
Émoluments
1 508 €
Droits & taxes
6 349 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
122 207 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
122 207 €
Capital à emprunter
122 207 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
98,12%
110 880 €/an
Rendement net
62,83%
après charges
Cashflow
+5 682 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
9 240 €/an
Charges copro. NR
5 040 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
7 762 €/an
GLI (2,5%)
2 772 €/an
Vacance locative
9 236 €/an
Total charges
34 200 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible