Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Votre construction de maison à Sainte-Luce-sur-Loire : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Sainte-Luce-sur-Loire en Loire-Atlantiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 883 €/mois | 20 858 €/mois | 578 172 € | 59 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 606 360 € | 88 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 657 720 € | 139 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 714 960 € | 196 666 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 774 300 € | 256 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE LUCE SUR LOIRE ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE LUCE SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, STE LUCE SUR LOIREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
521 750 € | 4 348 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
519 500 € | 3 583 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
508 000 € | 3 387 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
508 000 € | 3 387 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
508 000 € | 3 387 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
506 000 € | 3 265 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
489 000 € | 3 677 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
474 030 € | 3 564 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
474 030 € | 3 564 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
474 030 € | 3 564 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
469 450 € | 3 726 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
469 450 € | 3 726 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
469 450 € | 3 726 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Imp Michel Strogoff | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De La Sarthe | 384 000 € | 105 m² | 3 657 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Petit Verger | 487 000 € | 130 m² | 3 746 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Du Pavillon | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 10/02/2025 | 4 Imp Des Lupins | 352 000 € | 115 m² | 3 061 € |
| 17/01/2025 | 19 Rue Des Lavandes | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 14/01/2025 | 5 All Des Boucaniers | 379 000 € | 119 m² | 3 185 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Vincent Van Gogh | 470 000 € | 152 m² | 3 092 € |
| 20/12/2024 | 12 Ham Des Bocages | 282 500 € | 117 m² | 2 415 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Des Noisetiers | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 18/12/2024 | 10b All Des Trois Chenes | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Pavillon | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 04/12/2024 | 38 Che Du Patisseau | 540 000 € | 154 m² | 3 506 € |
| 22/11/2024 | 25 All Des Passereaux | 268 000 € | 116 m² | 2 310 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue Du Stade | 143 000 € | 142 m² | 1 007 € |