Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Belle nantaise T5 revisitée par architecte.Jolie réalisation pour cette nantaise lumineuse et spacieuse. Elle comprend au rdc une entrée, une grande pièce de vie donnant sur le jar...
23 Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE LUCE SUR LOIRE ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE LUCE SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, STE LUCE SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLK5C Actuel
|
418 000 € | - |
|
#al265
|
418 000 € | - |
|
#amydj
|
418 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE LUCE SUR LOIRE
|
420 000 € | 2 745 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE LUCE SUR LOIRE
|
420 000 € | 2 745 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE LUCE SUR LOIRE
|
415 000 € | 2 902 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
412 000 € | 2 512 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
411 590 € | 2 510 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
411 590 € | 2 510 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
411 590 € | 2 510 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
411 590 € | 2 510 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
411 590 € | 2 510 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
411 590 € | 2 510 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
411 590 € | 2 510 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE LUCE SUR LOIRE
|
411 590 € | 2 510 € | 164 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Imp Michel Strogoff | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 31/03/2025 | 225 Rte De Thouare | 605 000 € | 168 m² | 3 601 € |
| 24/03/2025 | 2b Rue Du Linot | 287 000 € | 157 m² | 1 828 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Petit Verger | 487 000 € | 130 m² | 3 746 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Du Pavillon | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 14/01/2025 | 5 All Des Boucaniers | 379 000 € | 119 m² | 3 185 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Vincent Van Gogh | 470 000 € | 152 m² | 3 092 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Jacques Cartier | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 18/12/2024 | 10b All Des Trois Chenes | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Pavillon | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Jean Dedron | 654 000 € | 160 m² | 4 088 € |
| 06/12/2024 | 7 Av Des Frenes | 770 000 € | 167 m² | 4 611 € |
| 04/12/2024 | 38 Che Du Patisseau | 540 000 € | 154 m² | 3 506 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue Du Stade | 143 000 € | 142 m² | 1 007 € |
| 25/10/2024 | 40 Rue De Strasbourg | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |