Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Au coeur du quartier de la Minais, venez découvrir ce confortable appartement T3, situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cet appartement de 65 m² se compose d'u...
Rue de la Gironnière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE LUCE SUR LOIRE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE LUCE SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE LUCE SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM5g0 Actuel
|
220 000 € | - |
|
#aN01T
|
220 000 € | - |
|
#aMWzp
|
220 000 € | - |
|
#aSMUd
|
220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE LUCE SUR LOIRE
|
220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE LUCE SUR LOIRE
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
221 500 € | 3 356 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
221 500 € | 3 356 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
221 500 € | 3 356 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
222 500 € | 3 477 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
222 500 € | 3 477 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
222 500 € | 3 477 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
222 500 € | 3 423 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE LUCE SUR LOIRE
|
229 700 € | 3 281 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
229 770 € | 3 282 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
229 770 € | 3 282 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
229 770 € | 3 282 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE LUCE SUR LOIRE
|
229 770 € | 3 282 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet | 183 000 € | 48 m² | 3 813 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Jean Moulin | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 06/12/2024 | 7 All Des Combattants D Afn | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 02/12/2024 | 2 Pl Saint Exupery | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue De L'ile D'yeu | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Des Roches | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Rosa Parks | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 20/07/2024 | 17 Rue Du Pdt Coty | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |
| 28/06/2024 | 1 Imp Camille Muffat | 5 600 000 € | 63 m² | 88 889 € |
| 28/06/2024 | 2 Imp Camille Muffat | 5 600 000 € | 59 m² | 94 915 € |
| 28/06/2024 | 1 Imp Camille Muffat | 5 600 000 € | 46 m² | 121 739 € |
| 28/06/2024 | 2 Imp Camille Muffat | 5 600 000 € | 67 m² | 83 582 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue Louise Michel | 194 000 € | 59 m² | 3 288 € |
| 06/06/2024 | 21 Rue Olympe De Gouges | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue Anne-claude Godeau | 229 000 € | 64 m² | 3 578 € |