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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Seulement chez Thouaré Immobilier !! Dans un environnement calme et recherché proche bus, cette maison familiale de charme, spacieuse et évolutive offre un cadre de vie idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 175 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE LUCE SUR LOIRE ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPPT8 Actuel
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369 900 € | - |
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#b1Uof
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369 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 225 Rte De Thouare | 605 000 € | 168 m² | 3 601 € |
| 24/03/2025 | 2b Rue Du Linot | 287 000 € | 157 m² | 1 828 € |
| 07/03/2025 | 3 Imp Ludwig Guttmann | 635 000 € | 179 m² | 3 547 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Vincent Van Gogh | 470 000 € | 152 m² | 3 092 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Jacques Cartier | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Jean Dedron | 654 000 € | 160 m² | 4 088 € |
| 06/12/2024 | 7 Av Des Frenes | 770 000 € | 167 m² | 4 611 € |
| 04/12/2024 | 38 Che Du Patisseau | 540 000 € | 154 m² | 3 506 € |
| 04/10/2024 | 226 Rte De Thouare | 356 000 € | 169 m² | 2 107 € |
| 30/08/2024 | 17 All Claire Fontaine | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 26/08/2024 | 19 Rte De Thouare | 380 000 € | 153 m² | 2 484 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue De La Sarthe | 580 000 € | 165 m² | 3 515 € |
| 29/04/2024 | 18 Rue Vincent Van Gogh | 558 211 € | 161 m² | 3 467 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Berthe Morisot | 450 000 € | 151 m² | 2 980 € |