Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison familiale rénovée 133m² Centre ville Sainte Luce Sur Loire.Maison familiale rénovée Sainte-Luce-sur-Loire A 400m de la mairie et de la place du Marché. Maison des années 80 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE LUCE SUR LOIRE ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1TBv Actuel
|
489 000 € | - |
|
#b1EbU
|
489 000 € | - |
|
#b7Jhd
|
489 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
490 000 € | 2 952 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
474 030 € | 3 564 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
474 030 € | 3 564 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
474 030 € | 3 564 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
508 000 € | 3 387 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
508 000 € | 3 387 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
508 000 € | 3 387 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
469 450 € | 3 726 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
469 450 € | 3 726 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
469 450 € | 3 726 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
519 500 € | 3 583 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE LUCE SUR LOIRE
|
449 190 € | 3 429 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE LUCE SUR LOIRE
|
446 770 € | 3 261 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE LUCE SUR LOIRE
|
440 750 € | 3 265 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Imp Michel Strogoff | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 24/03/2025 | 2b Rue Du Linot | 287 000 € | 157 m² | 1 828 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Petit Verger | 487 000 € | 130 m² | 3 746 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Du Pavillon | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 10/02/2025 | 4 Imp Des Lupins | 352 000 € | 115 m² | 3 061 € |
| 17/01/2025 | 19 Rue Des Lavandes | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 14/01/2025 | 5 All Des Boucaniers | 379 000 € | 119 m² | 3 185 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Vincent Van Gogh | 470 000 € | 152 m² | 3 092 € |
| 20/12/2024 | 12 Ham Des Bocages | 282 500 € | 117 m² | 2 415 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Des Noisetiers | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Jacques Cartier | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 18/12/2024 | 10b All Des Trois Chenes | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Pavillon | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 04/12/2024 | 38 Che Du Patisseau | 540 000 € | 154 m² | 3 506 € |
| 22/11/2024 | 25 All Des Passereaux | 268 000 € | 116 m² | 2 310 € |