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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
Plein centre-ville découvrez ce très bel appartement impeccable ,spacieux et lumineux , avec de nombreux rangements et 2 garages . Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 368 676 € | 38 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 56 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 88 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE LUCE SUR LOIRE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE LUCE SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE LUCE SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4LlA Actuel
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343 000 € | - |
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#b37Hs
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343 000 € | - |
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#b3soe
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343 000 € | - |
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#b4jDN
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343 000 € | - |
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#b54QL
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343 000 € | - |
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#b5g4a
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343 000 € | - |
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#b7sFE
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343 000 € | - |
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T4 STE LUCE SUR LOIRE
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305 950 € | 3 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/09/2024 | 32 Rue Jean Moulin | 267 200 € | 92 m² | 2 904 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Des Roches | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 19/08/2024 | 23 Rue Olympe De Gouges | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 06/06/2024 | 21 Rue Olympe De Gouges | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 29/05/2024 | 24 Che Du Patisseau | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 15/05/2024 | 23 Rue Olympe De Gouges | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 29/12/2023 | 1 Pl Robert Schuman | 244 900 € | 72 m² | 3 401 € |
| 03/11/2023 | 21 Rue Olympe De Gouges | 303 000 € | 88 m² | 3 443 € |
| 23/08/2023 | 33 Rue Olympe De Gouges | 195 030 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/07/2023 | 33 Rue Olympe De Gouges | 194 802 € | 80 m² | 2 435 € |
| 06/06/2023 | 24 Che Du Patisseau | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 02/06/2023 | 33 Rue Olympe De Gouges | 187 971 € | 77 m² | 2 441 € |
| 24/05/2023 | 33 Rue Olympe De Gouges | 187 060 € | 77 m² | 2 429 € |
| 21/03/2023 | 6 Rue De L'ile De Noirmoutier | 301 000 € | 81 m² | 3 716 € |