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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Venez découvrir cette maison 5 chambres avec une vie de plain pied, en impasse, au coeur de bourg de Sainte Luce sur Loire. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 636 €/mois | 17 079 €/mois | 473 424 € | 49 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 496 440 € | 72 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 538 560 € | 114 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 585 360 € | 161 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 633 900 € | 209 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE LUCE SUR LOIRE ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE LUCE SUR LOIRE
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440 750 € | 3 265 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 STE LUCE SUR LOIRE
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440 750 € | 3 265 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 STE LUCE SUR LOIRE
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446 770 € | 3 261 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 STE LUCE SUR LOIRE
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449 190 € | 3 429 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 STE LUCE SUR LOIRE
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430 000 € | 3 007 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 STE LUCE SUR LOIRE
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416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 6 | Voir |
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416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 STE LUCE SUR LOIRE
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415 000 € | 2 902 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 STE LUCE SUR LOIRE
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469 450 € | 3 726 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 STE LUCE SUR LOIRE
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469 450 € | 3 726 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 STE LUCE SUR LOIRE
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469 450 € | 3 726 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 STE LUCE SUR LOIRE
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412 000 € | 2 512 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 STE LUCE SUR LOIRE
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474 030 € | 3 564 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Imp Michel Strogoff | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 24/03/2025 | 2b Rue Du Linot | 287 000 € | 157 m² | 1 828 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Petit Verger | 487 000 € | 130 m² | 3 746 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Du Pavillon | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 10/02/2025 | 4 Imp Des Lupins | 352 000 € | 115 m² | 3 061 € |
| 17/01/2025 | 19 Rue Des Lavandes | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 14/01/2025 | 5 All Des Boucaniers | 379 000 € | 119 m² | 3 185 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Vincent Van Gogh | 470 000 € | 152 m² | 3 092 € |
| 20/12/2024 | 12 Ham Des Bocages | 282 500 € | 117 m² | 2 415 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Jacques Cartier | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Des Noisetiers | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 18/12/2024 | 10b All Des Trois Chenes | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Pavillon | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Jean Dedron | 654 000 € | 160 m² | 4 088 € |
| 04/12/2024 | 38 Che Du Patisseau | 540 000 € | 154 m² | 3 506 € |