11 111 111 €
Bien
21 m²
STE MARGUERITE
88100
N/A
vs marché
529 101
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit11 111 111 €
Bien • 1 pièce • 21 m²
STE MARGUERITE (88100)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 111 111 €
Honoraires agence (~5,0%)
-529 101 €
Prix net vendeur
10 582 010 €
Frais de notaire
+727 625 €
Émoluments
101 937 €
Droits & taxes
624 338 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 838 736 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 838 736 €
Capital à emprunter
11 838 736 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 141 507 €/mois | 428 809 €/mois | 11 886 588 € | 1 231 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 103 871 €/mois | 314 761 €/mois | 12 464 520 € | 1 809 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 75 128 €/mois | 227 661 €/mois | 13 523 040 € | 2 868 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 61 248 €/mois | 185 600 €/mois | 14 699 520 € | 4 044 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 53 055 €/mois | 160 773 €/mois | 15 916 500 € | 5 261 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,02%
2 772 €/an
Rendement net
0,01%
après charges
Cashflow
-69 447 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
231 €/an
Charges copro. NR
126 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
194 €/an
GLI (2,5%)
69 €/an
Vacance locative
231 €/an
Total charges
1 001 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible