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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Sainte Marie 35 600, à 15 minutes de la gare SNCF, Christophe PAYAN pour Redon vous propose une belle maison 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Sainte-Marie (pr...
13 Rue de la Minoterie 35600 Sainte-Marie
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MARIE ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MARIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIkFc Actuel
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240 000 € | - |
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#b6aIb
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239 500 € | -0,2% |
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#b86ji
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239 500 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE MARIE
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T6 REDON
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T5 STE MARIE
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T5 STE MARIE
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T4 REDON
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BAINS SUR OUST
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255 500 € | 2 777 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 REDON
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257 250 € | 2 339 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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257 250 € | 2 339 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5003 Tournebride | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 06/05/2025 | 44 Rue Du 15 Janvier 1872 | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 06/02/2025 | 12 Le Chataignier | 137 500 € | 79 m² | 1 741 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De La Vilaine | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Des Korrigans | 230 892 € | 100 m² | 2 309 € |
| 11/10/2024 | 10 Les Patis | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 05/10/2024 | 2 Rue Traversiere | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 18/09/2024 | 5018 La Gree Saint Jean | 40 000 € | 76 m² | 526 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Paul Tiger | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 26/07/2024 | 5667 Les Essarts | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 19/07/2024 | 23 Le Haut Bel | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 09/07/2024 | 10b Livouy | 222 990 € | 93 m² | 2 398 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Des Tilleuls | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 07/12/2023 | 5945 Fontaine De La Posniere | 230 500 € | 93 m² | 2 478 € |
| 01/12/2023 | 11 La Planchette | 82 000 € | 116 m² | 707 € |