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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
PROXIMMOVenez découvrir cette maison T3 de 62 m² située sur un terrain de 1 700 m² au calme de la commune de Sainte-Marie, à seulement quelques minutes de Redon et de ses commodité...
21 Les Traviaux 35600 Sainte-Marie
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE MARIE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE MARIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2UwU Actuel
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119 000 € | - |
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#axuSM
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119 000 € | - |
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#aDC9o
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119 000 € | - |
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#aAhVx
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119 000 € | - |
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#aNXCQ
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119 000 € | - |
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108 500 € | 1 871 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BAINS SUR OUST
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108 500 € | 1 871 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BAINS SUR OUST
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T4 REDON
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105 000 € | 1 544 € | 68 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 47 La Couplais | 137 000 € | 73 m² | 1 877 € |
| 08/03/2025 | 15 Rue De La Vilaine | 138 000 € | 68 m² | 2 029 € |
| 07/03/2025 | 5062 La Courbe | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 06/02/2025 | 12 Le Chataignier | 137 500 € | 79 m² | 1 741 € |
| 04/11/2024 | 5172 La Landelle | 113 000 € | 49 m² | 2 306 € |
| 28/10/2024 | 9 La Belle Etoile | 66 000 € | 67 m² | 985 € |
| 05/10/2024 | 2 Rue Traversiere | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 02/10/2024 | 17 Le Bas Bel | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 18/09/2024 | 5018 La Gree Saint Jean | 40 000 € | 76 m² | 526 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue De La Minoterie | 118 744 € | 74 m² | 1 605 € |
| 11/01/2024 | 5654 La Roulinais | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 07/12/2023 | 2 Le Chapitre | 65 200 € | 48 m² | 1 358 € |
| 28/08/2023 | 5551 Les Landeriaux | 71 000 € | 50 m² | 1 420 € |
| 02/08/2023 | 5216 La Rifflais | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |